Estimation théorique
Rue de la Libération,76940 Arelaune en Seine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Libération,76940-Arelaune en Seine indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.861€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.861€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Heurteauville (76362), comprenant 311 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.861€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.861€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Heurteauville (76362), comprenant 311 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-24 | 471 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 58 | 696 | 143500€ | 2474€ |
2019-08-27 | 32 | RUE DE L EGLISE | 3 | 70 | 253 | 60000€ | 857€ |
2019-06-17 | 2 | RUE DE L EGLISE | 5 | 114 | 144 | 123000€ | 1079€ |
2023-03-31 | 564 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 109 | 796 | 130000€ | 1193€ |
2022-12-20 | 100 | LE WUY | 3 | 150 | 2000 | 238040€ | 1587€ |
2020-05-29 | 336 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 99 | 285 | 76000€ | 768€ |
2022-10-06 | 336 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 99 | 285 | 140000€ | 1414€ |
2019-09-11 | 328 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 79 | 206 | 63000€ | 797€ |
2023-02-09 | 282 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 63 | 0 | 124000€ | 1968€ |
2020-11-30 | 145 | RUE DE L EGLISE | 5 | 99 | 816 | 220000€ | 2222€ |
2023-06-16 | 124 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 102 | 542 | 212920€ | 2087€ |
2021-09-17 | 316 | RUE DU VAL REBOURS | 5 | 126 | 972 | 236500€ | 1877€ |
2021-02-26 | 44 | RUE COUDRIER | 4 | 90 | 500 | 145000€ | 1611€ |
2021-03-02 | 147 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 105 | 500 | 164800€ | 1570€ |
2020-02-28 | 125 | RUE FOUQUE | 7 | 189 | 601 | 226670€ | 1199€ |
2022-11-23 | 333 | RUE DU VAL REBOURS | 3 | 91 | 500 | 160000€ | 1758€ |
2021-05-17 | 3 | CITE DE LA CAYERE | 3 | 55 | 339 | 88150€ | 1603€ |
2020-04-23 | 362 | LA CAYERE | 3 | 75 | 186 | 118500€ | 1580€ |
2022-11-29 | 80 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 98 | 98 | 80000€ | 816€ |
2021-01-12 | 26 | RUE STANISLAS PASQUIER | 3 | 64 | 185 | 70000€ | 1094€ |
2021-01-11 | 220 | RUE PASTEUR | 5 | 160 | 1000 | 209750€ | 1311€ |
2023-01-19 | 220 | RUE PASTEUR | 5 | 160 | 1000 | 265000€ | 1656€ |
2022-11-15 | 104 | RUE PASTEUR | 4 | 75 | 925 | 149000€ | 1987€ |
2022-06-03 | 209 | RUE STANISLAS PASQUIER | 6 | 146 | 500 | 220000€ | 1507€ |
2021-01-04 | 180 | RUE PASTEUR | 5 | 123 | 817 | 255000€ | 2073€ |
2021-07-09 | 463 | RUE DU VAL REBOURS | 5 | 95 | 257 | 150800€ | 1587€ |
2020-09-28 | 188 | RUE PASTEUR | 4 | 107 | 500 | 149000€ | 1393€ |
2019-09-04 | 31 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 99 | 175 | 110000€ | 1111€ |
2019-08-30 | 152 | RUE STANISLAS PASQUIER | 4 | 124 | 1000 | 207000€ | 1669€ |
2022-07-26 | 59 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 120 | 848 | 220000€ | 1833€ |
2022-11-17 | 494 | LE WUY | 5 | 112 | 500 | 130000€ | 1161€ |
2020-11-09 | 36 | RUE PASTEUR | 5 | 115 | 353 | 124000€ | 1078€ |
2023-02-14 | 492 | LE WUY | 3 | 59 | 177 | 60000€ | 1017€ |
2021-06-16 | 282 | RUE PASTEUR | 5 | 91 | 958 | 196275€ | 2157€ |
2023-03-22 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 79 | 220 | 85000€ | 1076€ |
2020-02-11 | 198 | COTE DE CAVEAUMONT | 2 | 56 | 502 | 123000€ | 2196€ |
2022-07-01 | 201 | RUE PASTEUR | 4 | 183 | 500 | 354000€ | 1934€ |
2021-07-16 | 63 | RUE DU STADE - LA MAILLERAYE | 4 | 136 | 770 | 152000€ | 1118€ |
2023-02-21 | 179 | RUE PASTEUR | 5 | 142 | 1585 | 293000€ | 2063€ |
2019-12-18 | 240 | RUE STANISLAS PASQUIER | 6 | 136 | 500 | 161500€ | 1188€ |
2022-07-25 | 533 | RUE DU VAL REBOURS | 4 | 108 | 840 | 216000€ | 2000€ |
2019-09-27 | 384 | RUE PASTEUR | 3 | 64 | 606 | 55000€ | 859€ |
2022-12-30 | 1 | PL ARISTIDE BRIAND | 3 | 100 | 292 | 115000€ | 1150€ |
2023-05-30 | 197 | RUE CAMILLE SAINT-SAENS | 4 | 100 | 571 | 159500€ | 1595€ |
2021-06-24 | 10 | RUE DE LA RENAISSANCE | 4 | 68 | 523 | 142000€ | 2088€ |
2022-07-05 | 195 | RUE PASTEUR | 4 | 110 | 500 | 277000€ | 2518€ |
2022-08-03 | 33 | RUE DE LA RENAISSANCE | 4 | 100 | 562 | 150000€ | 1500€ |
2023-04-25 | 86 | RUE DU STADE - LA MAILLERAYE | 4 | 120 | 464 | 243000€ | 2025€ |
2020-07-10 | 55 | CHE DE L OURAILLE | 4 | 82 | 341 | 150000€ | 1829€ |
2019-08-30 | 514 | RUE PASTEUR | 7 | 160 | 500 | 181520€ | 1135€ |
2020-05-14 | 172 | RUE JOSEPH HAMEL | 4 | 105 | 283 | 119000€ | 1133€ |
2022-03-28 | 263 | RUE DU STADE - LA MAILLERAYE | 4 | 76 | 1050 | 188100€ | 2475€ |
2020-09-23 | 435 | RUE STANISLAS PASQUIER | 5 | 160 | 0 | 149000€ | 931€ |
2021-07-26 | 136 | QUAI HILAIRE TERTRE | 6 | 240 | 1000 | 324900€ | 1354€ |
2021-08-13 | 608 | LE WUY | 5 | 130 | 2125 | 142000€ | 1092€ |
2020-10-01 | 620 | RUE DU VAL REBOURS | 5 | 86 | 1000 | 170700€ | 1985€ |
2020-12-03 | 88 | RUE DES SORBIERS | 4 | 74 | 960 | 124000€ | 1676€ |
2019-12-04 | 138 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 171 | 500 | 245000€ | 1433€ |
2019-07-05 | 96 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 85 | 224 | 82500€ | 971€ |
2022-10-03 | 125 | ALL DES LILAS | 4 | 85 | 791 | 185000€ | 2176€ |
2021-10-29 | 365 | COTE DE CAVEAUMONT | 5 | 89 | 1061 | 173000€ | 1944€ |
2023-01-27 | 48 | RUE DES SORBIERS | 4 | 104 | 952 | 180000€ | 1731€ |
2022-03-25 | 441 | RUE STANISLAS PASQUIER | 3 | 68 | 500 | 152000€ | 2235€ |
2022-05-16 | 33 | CHE DU MOULIN | 3 | 88 | 1507 | 130000€ | 1477€ |
2023-06-22 | 110 | LE BOURG L ABBE | 5 | 106 | 1000 | 245000€ | 2311€ |
2020-01-27 | 214 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 58 | 531 | 117000€ | 2017€ |
2022-06-03 | 124 | ALL DES LILAS | 4 | 74 | 676 | 165000€ | 2230€ |
2019-09-13 | 114 | LE BOURG L ABBE | 4 | 152 | 500 | 159000€ | 1046€ |
2020-08-11 | 111 | LE BOURG L ABBE | 5 | 78 | 500 | 142200€ | 1823€ |
2021-09-24 | 250 | QUAI HILAIRE TERTRE | 2 | 48 | 514 | 123000€ | 2563€ |
2021-10-18 | 655 | CHE DES DEMOISELLES | 4 | 64 | 500 | 140000€ | 2188€ |
2022-05-23 | 139 | LE BOURG L ABBE | 6 | 150 | 500 | 220000€ | 1467€ |
2019-07-20 | 4 | QUAI PAUL GIRARDEAU | 1 | 96 | 499 | 65000€ | 677€ |
2020-03-16 | 734 | RUE DU VAL REBOURS | 3 | 68 | 675 | 135000€ | 1985€ |
2022-08-11 | 89 | LE PLESSIS | 5 | 143 | 1298 | 240000€ | 1678€ |
2021-09-27 | 179 | CHE DU MOULIN | 4 | 86 | 0 | 108000€ | 1256€ |
2021-08-13 | 100 | CHE DE LA VIEUX | 3 | 61 | 1740 | 69700€ | 1143€ |
2019-08-14 | 1142 | RUE DU PETIT VILLAGE | 4 | 113 | 892 | 60000€ | 531€ |
2020-08-17 | 480 | CHE DES DEMOISELLES | 5 | 131 | 830 | 226350€ | 1728€ |
2022-05-27 | 112 | LE PLESSIS | 4 | 103 | 500 | 209000€ | 2029€ |
2019-08-14 | 1140 | RUE DU PETIT VILLAGE | 4 | 78 | 1095 | 180000€ | 2308€ |
2019-10-30 | 80 | LE PLESSIS | 4 | 71 | 500 | 169000€ | 2380€ |
2023-04-14 | 1169 | RUE DU PETIT VILLAGE | 5 | 129 | 0 | 200000€ | 1550€ |
2021-12-06 | 239 | CHE DU MOULIN | 4 | 146 | 500 | 300000€ | 2055€ |
2022-04-25 | 1020 | RUE DU PETIT VILLAGE | 3 | 48 | 573 | 97000€ | 2021€ |
2021-12-17 | 279 | CHE DU MOULIN | 5 | 84 | 500 | 54300€ | 646€ |
2019-07-12 | 592 | RUE DU BOURG A CHAROL | 5 | 107 | 510 | 158000€ | 1477€ |
2021-01-11 | 233 | LE VAL REBOURS | 4 | 88 | 583 | 80500€ | 915€ |
2020-05-18 | 1166 | LE WUY | 3 | 71 | 500 | 178500€ | 2514€ |
2022-11-29 | 760 | RUE DU PETIT VILLAGE | 4 | 101 | 500 | 196700€ | 1948€ |
2021-04-01 | 329 | LE VAL REBOURS | 3 | 50 | 500 | 158583€ | 3172€ |
2022-09-14 | 41 | CHE DES MECONTENTS | 4 | 64 | 607 | 123000€ | 1922€ |
2022-06-17 | 1236 | LE WUY | 4 | 100 | 380 | 130000€ | 1300€ |
2022-06-27 | 229 | RUE DU BOURG CORBLIN | 1 | 38 | 91 | 90000€ | 2368€ |
2019-10-14 | 123 | SEN CATHERINE | 8 | 231 | 2500 | 256500€ | 1110€ |
2020-02-18 | 586 | SEN CATHERINE | 6 | 116 | 1127 | 176000€ | 1517€ |
2022-12-14 | 31 | IMP DU VIEUX PAS | 3 | 50 | 500 | 86000€ | 1720€ |
2021-03-15 | 474 | SEN CATHERINE | 5 | 200 | 500 | 289490€ | 1447€ |
2019-06-27 | 26 | SEN CATHERINE | 3 | 67 | 500 | 65000€ | 970€ |
2020-01-14 | 5707 | LES FIEFS DE CAVEAUMONT | 4 | 90 | 969 | 104000€ | 1156€ |
2019-07-12 | 112 | SEN CATHERINE | 8 | 132 | 500 | 178550€ | 1353€ |
2022-08-02 | 42 | IMP DU VIEUX PAS | 4 | 82 | 245 | 170000€ | 2073€ |
2023-06-15 | 1214 | RUE DES LANDES | 4 | 80 | 683 | 177500€ | 2219€ |
2019-11-14 | 80 | IMP DU VIEUX PAS | 5 | 100 | 500 | 172000€ | 1720€ |
2021-05-12 | 1452 | RUE DES LANDES | 5 | 135 | 500 | 315000€ | 2333€ |
2022-12-13 | 1197 | RUE DES LANDES | 4 | 118 | 500 | 155000€ | 1314€ |
2023-01-16 | 808 | LE BOURG L ABBE | 4 | 60 | 500 | 199300€ | 3322€ |
2021-11-02 | 1414 | LE WUY | 5 | 100 | 0 | 206200€ | 2062€ |
2019-10-18 | 354 | IMP DE LA RENARDIERE | 1 | 63 | 861 | 60000€ | 952€ |
2020-04-10 | 1103 | RUE DES LANDES | 5 | 115 | 1064 | 215000€ | 1870€ |
2019-08-29 | 1148 | RUE DES LANDES | 4 | 140 | 500 | 132600€ | 947€ |
2019-12-06 | 621 | LE VAL REBOURS | 4 | 120 | 4320 | 183750€ | 1531€ |
2022-12-28 | 1254 | COTE DE CAVEAUMONT | 5 | 104 | 500 | 129000€ | 1240€ |
2022-06-30 | 1235 | COTE DE CAVEAUMONT | 3 | 70 | 500 | 248000€ | 3543€ |
2020-10-15 | 1530 | LE WUY | 3 | 66 | 841 | 124000€ | 1879€ |
2022-09-02 | 349 | CHE DU CHATEAU | 2 | 39 | 500 | 130000€ | 3333€ |
2020-08-19 | 261 | CHE DU CHATEAU | 5 | 140 | 0 | 140000€ | 1000€ |
2021-09-17 | 32 | CHE DU CHATEAU | 5 | 95 | 802 | 183250€ | 1929€ |
2019-09-16 | 243 | RUE DU PETIT VILLAGE | 4 | 93 | 1305 | 126000€ | 1355€ |
2020-09-15 | 47 | CHE DU CHATEAU | 3 | 60 | 1043 | 150000€ | 2500€ |
2022-01-20 | 69 | CHE DU CALVAIRE | 4 | 134 | 870 | 330000€ | 2463€ |
2022-01-20 | 1454 | COTE DE CAVEAUMONT | 3 | 72 | 500 | 150000€ | 2083€ |
2019-06-21 | 173 | RUE DU PETIT VILLAGE | 4 | 98 | 701 | 90000€ | 918€ |
2020-05-29 | 905 | LE VAL REBOURS | 3 | 80 | 924 | 175000€ | 2188€ |
2019-11-18 | 67 | SEN DE L EGLISE | 1 | 40 | 306 | 58500€ | 1463€ |
2021-04-30 | 67 | RUE DU PETIT VILLAGE | 5 | 98 | 739 | 167300€ | 1707€ |
2020-10-30 | 25 | RUE MOUSSARD | 5 | 100 | 2572 | 165000€ | 1650€ |
2019-08-08 | 72 | CHE DES MARAIS | 5 | 90 | 500 | 155850€ | 1732€ |
2020-11-05 | 239 | CHE DU HOUX | 6 | 150 | 2286 | 305000€ | 2033€ |
2021-03-18 | 42 | RUE DU PETIT PONT | 3 | 70 | 914 | 123000€ | 1757€ |
2022-07-26 | 1984 | LE WUY | 2 | 50 | 4813 | 255000€ | 5100€ |
2020-09-22 | 2079 | LE WUY | 3 | 60 | 500 | 110000€ | 1833€ |
2023-01-24 | 2173 | LE WUY | 2 | 62 | 500 | 200000€ | 3226€ |
2022-03-24 | 2288 | LE WUY | 4 | 70 | 805 | 149000€ | 2129€ |
2023-06-08 | 2288 | LE WUY | 4 | 70 | 805 | 158000€ | 2257€ |
2021-07-22 | 459 | RUE DU PETIT PONT | 3 | 80 | 1006 | 175000€ | 2188€ |
2020-09-17 | 424 | RUE DES BRUYERES | 3 | 55 | 987 | 74500€ | 1355€ |
2020-11-25 | 448 | RUE DES BRUYERES | 1 | 33 | 999 | 84000€ | 2545€ |
2021-10-11 | 379 | IMP DE LA DOUILLERE | 4 | 111 | 500 | 179600€ | 1618€ |
2019-06-27 | 356 | RUE DE LA FORET | 2 | 68 | 500 | 110000€ | 1618€ |
2019-07-17 | 72 | CHE DE L OREE DU BOIS | 4 | 83 | 591 | 138000€ | 1663€ |
2021-06-22 | 841 | RUE DU MAL GALLIENI | 5 | 73 | 511 | 125000€ | 1712€ |
2019-09-05 | 753 | RUE DU MAL GALLIENI | 5 | 76 | 1089 | 90000€ | 1184€ |
2022-01-04 | 1052 | RUE DU MAL GALLIENI | 4 | 61 | 421 | 150000€ | 2459€ |
2022-12-30 | 7 | RUE LOUCHEUR | 3 | 118 | 531 | 130000€ | 1102€ |
2021-10-29 | 513 | RUE DU MAL GALLIENI | 3 | 73 | 435 | 118000€ | 1616€ |
2021-10-20 | 79 | RUE LAUBEUF | 3 | 59 | 478 | 105000€ | 1780€ |
2020-11-09 | 37 | RUE LAUBEUF | 3 | 77 | 502 | 128000€ | 1662€ |
2021-03-19 | 153 | RUE RENE COTY | 4 | 72 | 452 | 135000€ | 1875€ |
2020-05-28 | 186 | RUE RENE COTY | 4 | 86 | 447 | 130000€ | 1512€ |